OUTLINE

全体概要

物件名称 THEパームス祐天寺マスタープレイス
所在地 東京都世田谷区下馬一丁目5番1他(地番)
交通 東急東横線「祐天寺」駅徒歩11分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩16分、東急東横線「中目黒」駅徒歩18分、 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩18分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩18分 JR山手線「渋谷」駅よりバス約16分「三宿病院前」バス停下車徒歩1分
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域、近隣商業地域
敷地面積 3,056.71㎡(約924.65坪)
建築面積 1290.30㎡(約390.31坪)
建築延床面積 7354.80㎡(約2224.82坪)
建ぺい率 80%・60%
容積率 200%・300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数 89戸(他管理室1戸)
駐車場 機械式駐車場28台(月額使用料/25,000円~29,000円) ※他身障者用平置き駐車場1台 (月額使用料/32,000円)
自転車置場 95台(月額使用料/200円~500円)
バイク置場 5台(月額使用料/3,000円)
建築確認番号 JCIA 確認16第00261号(平成28年9月27日付)
竣工予定時期 平成30年1月下旬
入居予定時期 平成30年3月下旬
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権(共用部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 トーセイ株式会社 〒105-0001 東京都港区虎ノ門4丁目2番3号 03-3435-2872 東京都知事(13)第24043号・(一社)全国住宅産業協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・東証 1 部上場
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿 4 丁目 32 番 12 号 西新宿フォレスト 国土交通大臣免許(12)第2077号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工会社 株式会社冨士工
管理会社 トーセイ・コミュニティ株式会社

第1・2期先着順申込販売概要

販売戸数 3戸
販売価格 7330万円(1戸)~1億1480万円(1戸)
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 70.58㎡~87.62㎡
バルコニー面積 9.54㎡~10.98 ㎡
ルーフバルコニー面積 19.84㎡
管理費 15500円(月額)~19300円(月額)
修繕積立金 7100円(月額)~8800円(月額)
テレビ共視聴設備利用料 540円(月額)
フレッツ光利用料 2,052円(月額)
プロバイダ利用料 540円(月額)
修繕積立基金 565000円~701000円(引渡時一括)
管理準備金 15500円~19300円(引渡時一括)
ルーフバルコニー使用料 1300円(月額)
備考
申込受付期間 只今、先着順申込受付中
申込受付場所 「THEパームス祐天寺マスタープレイス」マンションギャラリー
申込受付時間 10:00~18:00(水・木定休※祝祭日除く)
備考 お申込の際は、認印・収入証明書(平成27年分・平成28年分の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証または健康保険カード、パスポート等)をご持参ください。なお、住宅ローンをご利用の方は、弊社指定の金融機関による提携住宅ローン事前審査が必要となります。

予告販売概要

販売戸数 未定
販売価格 未定
最多販売価格 未定
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 58.79㎡~82.34㎡
バルコニー面積 9.32㎡~12.97㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
テレビ共視聴設備利用料 540円(月額)
フレッツ光利用料 2052円(月額)
プロバイダ利用料 540円(月額)
修繕積立一時金 未定
管理準備金 未定
販売予定時期 平成29年7月上旬
※予告広告 本広告を行うまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。価格・販売戸数は未定です。期分け販売するか、一括販売するかが決定しておらず、販売戸数が未定のため、専有面積等は次期販売対象住戸に対しての内容を記載しており、販売戸数・販売価格・管理費等は本広告にておいてお知らせします。

更新日:2017-06-25

次回更新予定日:2017-06-30